Симуляционное моделирование играет ключевую роль в идиографическом анализе, поскольку позволяет исследовать диапазоны возможного поведения рынка недвижимости при неопределенных климатических условиях. В рамках симуляций используются два основных типа сценариев: сценарии изменений климата и сценарии экономических условий. Совокупность сценариев позволяет оценить не только ожидаемую динамику цен, но и распределение рисков и вероятность экстремальных потерь.